Лучшая инвестиция в центре Одессы

Идеальная локация для масштабного инвестиционного проекта. В шаговой доступности: Дерибасовская (2 мин), Соборная площадь, Горсад. Самый высокий пешеходный и транспортный трафик в городе. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: почти 4000 м². • Формат: Бывшее здание кинотеатра (открытые пространства, высокие потолки). • Готовый вектор развития: Имеется одобренный проект реконструкции. ЧТО МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ: Здание идеально подходит под формат Mixed-use: 1. Гостиница: проект на 139 номеров. 2. Бизнес-центр / IT-хаб: современные офисные пространства. 3. Торговый центр: по аналогии с ТЦ «Афина» (проект предусматривает 4-этажный стеклянный куб сверху). 4. Паркинг: уникальная возможность обустройства подземного паркинга на 39 машиномест — огромная редкость для центра города! ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Здание является архитектурной доминантой района. • Наличие разрешительных прецедентов на увеличение этажности и подземные работы. • Объект не имеет аналогов по площади и расположению в данной локации. Готовы к диалогу с серьезным инвестором. Полный пакет документов и презентация — по запросу. • Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и согласовать просмотр!