Здание в центре под клинику, отель, офис, представительство

Уникальное предложение -от собственника - Комиссия 0% Продаю : полностью реконструированное здание на Александровском проспекте! • Александровский проспект 27 – фасадное, отдельностоящее здание, расположенное в центре города, с отличной транспортной доступностью. Основные характеристики: • Общая площадь: 800 м² + 1200 м² чердака • 4 уровня: Подвал, 3 этажа + чердак • Цоколь: 129 м² • Электричество: 35 кВт • Право собственности на здание, Госакт на землю Что внутри? • 1 этаж (200 м²): • Ресепшн, ресторан, кухня – пространство для гостей и сотрудников. • 2 и 3 этажи (239 м² и 240 м²): • 12 номеров с собственными санузлами, отделанными дорогой итальянской плиткой. • Администраторская и конференц-зал – идеальные для бизнес-мероприятий и работы. • Подвал (бар): Прекрасное место для развлекательного пространства или дополнительной коммерции. • Чердак (1200 м²): Просторный, с лифтом, который поднимает с первого этажа, идеально подходящий под мансарду или дополнительные помещения. Что сделано? • Капитальный ремонт фасада, кровли и внутренних стен. • Новая канализация, электрика и система вентиляции. • Состояние: С ремонтом на 80%, качественные и дорогие материалы, готовность под чистовую отделку. • Система кондиционирования Cooper Hunter, вентиляция, пожарная сигнализация. Подходит для: • Бутик-отеля с 12 номерами • Медицинского центра или другого бизнеса, требующего комфортных помещений и высококачественного ремонта. ‼️ Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.