Два уровня в центре . 359м2 Б.Арнаутская/ Ришельевская

Сдам фасадный двухуровневый офис/бизнес-пространство 350 м² (с убежищем) ул. Большая Арнаутская, 55 / ул. Ришельевская (центр) Сдаётся уникальное двухуровневое помещение с презентабельным фасадом, высоким мощностным потенциалом и функциональным цокольным этажом, который отлично подходит под склад или безопасное убежище. Нежилой фонд. 1-й этаж — Фасадный офис (195 м²) Престижное пространство с современным ремонтом и высокими потолками (3,40 м). Планировка: просторный холл-приёмная, 2 отдельных зала, 4 кабинета, 2 склада (можно использовать как дополнительные кабинеты), кухня, 2 санузла. Входы: фасадный вход и 3 больших фасадных окна, а также отдельный второй (дворовой) выход. Оснащение: кондиционер в каждом кабинете, интернет, автономное газовое отопление (двухконтурный котёл), охранная и пожарная сигнализация. Цокольный этаж — Атмосферное пространство / Склад / Убежище (180 м²) Помещение после капитальной реконструкции и реставрации: укреплённые арочные своды, свежая стяжка, натуральный природный камень под лаком. Планировка и особенности: просторные залы, высокие потолки, обустроенный санузел, принудительная вентиляция, все городские коммуникации. Входы: 2 фасадных входа и 3 фасадных окна, яркий и заметный фасад. Мощность: выделенная электрическая линия 100 кВт. Идеально под: магазин/лавку, пункт выдачи заказов, копировальный центр, производство/цех, клиентский склад или стильное арт-пространство/шоурум. Преимущества объекта: Парковка: собственная выделенная парковка для автомобилей. Безопасность и автономность: цоколь служит надежным укрытием, своё отопление, высокий лимит электроэнергии. Условия: возможен безналичный расчёт (условия оговариваются индивидуально).